A construção das 465 casas no conjunto habitacional Jardim Nova União, novo bairro à zona sul de São João da Boa Vista (SP), está prevista para ter início em outubro. Segundo a Prefeitura, as obras de terraplanagem estão adiantadas e, tão logo sejam finalizadas, haverá a montagem do canteiro de obras (almoxarifado e abrigo para os funcionários). A expectativa é da Ecovita Incorporadora e Construtora, parceira na implantação do empreendimento.
Conforme apurado pela reportagem, todas as famílias sorteadas como titulares do Nova União já foram chamadas para apresentar a documentação. Todavia, muitas estão encontrando dificuldades para atender às exigências propostas pelo Programa Minha Casa, Minha Vida – faixa 2.
As informações são de que, até agora, 120 delas tiveram o crédito aprovado pela Caixa Econômica Federal. De acordo com a construtora Ecovita, outras cerca de 40 famílias titulares deixaram de comparecer ao escritório, localizado à rua Pereira Machado, 115, no Centro.
“Acreditamos que essas famílias não compareceram por terem algum tipo de restrição: ficaram sem emprego ou renda com a pandemia, e, eventualmente, perderam o interesse em participar. Estamos chamando os primeiros 300 suplentes, que foram notificados, para preparar toda a documentação exigida”, afirmou o diretor municipal de Habitação, Alencar Aguiar Neto.
FINANCIAMENTO
O titular da Pasta adianta que a construtora responsável pelo empreendimento está financiando R$ 15 mil, em até 60 meses (sem juros), referente ao valor de entrada, uma exigência do programa.
“Varia de acordo com alguns fatores: renda comprovada, idade, no caso de ter mais de 55 anos. O programa ainda lê o histórico do comprador, se ele foi bom, médio ou mal pagador dos empréstimos financiados que contratou no passado. À medida que a ‘nota’ do comprador é pior, o programa exige um determinado valor”, explicou Aguiar Neto.
O diretor de Habitação avisa que seja (bem) provável que todos os inscritos nos dois programas habitacionais serão chamados.
“Lamentamos que isso esteja ocorrendo, mas o programa Minha Casa, Minha Vida – Fase 2 é o único operando no Brasil, e ele é muito exigente por usar recursos do FGTS [Fundo de Garantia do Tempo de Serviço]. Mas também, temos a certeza que cerca de 946 famílias serão atendidas, com os dois novos bairros”, argumentou.
CONTEMPLADA
A funcionária pública Giovana dos Santos Negreiros Silva, 35, foi uma das contempladas no primeiro e no segundo sorteios. Mas, apesar de se dizer realizada pela conquista, ainda está apreensiva porque depende da aprovação do financiamento junto à Caixa, já que possui outro financiamento para pagar os estudos. “Já tenho o Fies [Fundo de Financiamento Estudantil] para pagar a faculdade, mas estou esperançosa em conseguir a aprovação”, disse.
Tão logo foi contatada pela construtora, Giovana correu para dar andamento e recebeu a simulação. “Ficaria em cerca de R$ 24 mil. Mas como tenho subsídio do governo federal por ter filhos pequenos, ficou em R$ 15.572; ainda tenho [que desembolsar] mais R$ 2.500 da documentação”, contou, completando que ainda está dando andamento na troca de documentação pessoal em virtude de ter se casado recentemente.
Impasse do sorteio do Jardim Guiomar Novaes segue na Justiça
Diante dos questionamentos que envolvem o Jardim Guiomar Novaes, conjunto habitacional com 500 moradias e que será construído nas imediações do bairro Maestro Mourão, Alencar Aguiar Neto esclarece que toda a documentação relacionada ao empreendimento foi aprovada pela Prefeitura, e está em fase final de aprovação em demais órgãos competentes.
Alencar ainda afirma que a Sequóia Urbanismo, empresa responsável pela execução das obras, tem a expectativa de iniciar os serviços de terraplanagem este ano. “Quanto ao novo sorteio de titulares e suplentes do Jardim Guiomar Novaes, a Prefeitura continua aguardando decisão judicial”, concluiu.
